بیست سال پیش، یک تایمر نور درختی ممکن است فناوری خانه هوشمند در نظر گرفته شود. امروزه، با افزایش تقاضا برای ترموستات هایی که دمای مورد نظر خود را در طول روز "یاد می گیرند" و یخچال های فریزر که در هنگام نیاز به شیر بیشتر به شما می گویند، تعریف "هوشمند" تحت بررسی قرار می گیرد. به همین دلیل است که فروشندگان و عوامل آنها از اصطلاح برای افزایش فروش و قیمت استفاده می کنند.
سون بلکنزشیف، مدیر بازاریابی Coldwell Banker Real Estate، که متعلق به Realogy است، گفت: "ادراک وجود دارد که اگر شما یک خانه هوشمند داشته باشید، سریعتر فروخته می شود. یک سوم از نمایندگان ما گفته اند که این اتفاق می افتد." "ما باید یک نوع استاندارد در صنعت ما داشته باشیم که در آن یک خانه هوشمند است و چه معنایی دارد. چقدر مربوط به آن است؟"
عامل املاک و مستغلات
جاشوا لت | بلومبرگ | گتی ایماژ
بیش از یک چهارم از تمام مصرف کنندگان مورد بررسی توسط Coldwell Banker حداقل یک محصول خانه هوشمند و تقریبا نیمی از هزاره ها (18-34 ساله) تکنولوژی را به تصویب رسانده اند. به همین دلیل Coldwell Banker، که در واقع در سال 1906 در منطقه ای از کالیفرنیا در حال حاضر به عنوان دره سیلیکون شناخته شد، با CNET، یک وب سایت فناوری اطلاعات و بررسی، برای تعریف خانه هوشمند، همکاری کرد:
خانه ای که با محصولات متصل به شبکه مجهز است (یعنی "محصولات هوشمند" که از طریق Wi-Fi، بلوتوث یا پروتکل های مشابه متصل شده اند) برای کنترل، بهینه سازی و بهینه سازی توابع مانند دما، روشنایی، امنیت، ایمنی و یا سرگرمی، یا از راه دور توسط یک تلفن، رایانه لوحی، رایانه یا یک سیستم جداگانه در داخل خانه.
خانه باید دارای یک ویژگی امنیتی هوشمند یا یک ویژگی درجه حرارت هوشمند علاوه بر اتصال به اینترنت معتبر باشد. سپس باید حداقل دو ویژگی از لیستی از گزینه های هوشمند شامل لوازم، سرگرمی، روشنایی، سنسورهای در فضای باز و آشکارسازهای ایمنی را شامل شود.
Lindsey Turrentine، سردبیر CNET.com، گفت: "هفتاد و هفت درصد از آمریکایی ها از ارزش تکنولوژی خانه های هوشمند قدردانی می کنند اما تنها 1 در 4 این فناوری را در خانه های خود دارند." وب سایت آن. "تکنولوژی خانه هوشمند امروزه تقسیم شده است، درست مثل صنعت کامپیوتر در 15 سال پیش. یک تعریف رسمی خانه هوشمند برای مصرف کنندگان و نمایندگان املاک و مستغلات به وضوح و اعتبار این اصطلاح را فراهم می کند."
نگاهی به خانه برای فروش
شهرهای برتر برای سرمایه گذاران املاک و مستغلات
تعریف نیز برای کمک به Coldwell Banker هر دو آموزش می دهد و در نهایت حدود 80،000 عامل خود را در تکنولوژی خانه هوشمند تایید می کند. این امر به محافظت از مصرف کنندگان در برابر ادعاهای تقلب در فروش در لیست ها کمک می کند. این شرکت امیدوار است که صنعت استاندارد خود را بپذیرد.
"پذیرش فناوری های جدید بخش مهمی از چگونگی شناسایی، فروش و فروش خانه ها برای رفع نیازهای مشتریان خود است. در سال های اخیر، دستگاه های هوشمند خانه و ویژگی های سازگار با محیط زیست برای خریداران اهمیت بیشتری یافته و به طور فزاینده ای به عنوان نقاط فروش توسط چاد کری، مدیر عامل مرکز فناوری مسکن در انجمن ملی مسکن، گفت: "مسکن در لیست است." "Realtors درک منحصر به فردی از ویژگی هایی که خریداران بیشترین ارزش را دارند، و هر روز این ویژگی ها را به خریداران و فروشندگان می دهند."
یک مشتری ترموستات دیجیتال Nest Labs را بر روی صفحه نمایش در فروشگاه Home Depot Inc. در Emeryville، کالیفرنیا بررسی می کند.
خانه ها واقعا واقعا بسیار هوشمند هستند
تعریف واضح و روشن نیز می تواند به فروشندگان خانه و عوامل املاک و مستغلات به تقاضای خاصی متصل شود.
Blankenship می گوید: "ما می توانیم لیست های فروش را براساس جستجو های خانگی هوشمند شروع کنیم، بنابراین می توانیم از داده ها استفاده کنیم تا تجربه جستجوی بهتر ارائه شود. این بیشتر از" سه اتاق خواب، دو حمام "است.